1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.7万円/㎡
前年比-1.3%
大阪市大正区
57.4万円/㎡
前年比+36.7%
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サンコーヴァンテアン三軒家東
大阪府大阪市大正区三軒家東五丁目
大阪環状線 / 大正駅 徒歩12分
2000年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
40.3
フェア
推定相場価格より13.3%割高
相場
3,336万円
48.6万円/㎡
1,962
2,878
3,794
4,710
AI査定結果
推定相場価格
3,336万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,878万円〜3,794万円
42.0万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年2月28日
サンコーヴァンテアン三軒家東
3,780万円（55.1万円/㎡）/ 7階 / 68.59㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は44.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 3,780万円 | 55.1万円 | 7階 | 68.59㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/02/13 | 3,780万円 | 55.1万円 | 7階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 2,880万円 | 42.0万円 | 5階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 3,080万円 | 44.9万円 | 7階 | 68.59㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/30 | 2,670万円 | 38.9万円 | 7階 | 68.59㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 2,680万円 | 39.1万円 | 7階 | 68.59㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 2,730万円 | 39.8万円 | 7階 | 68.59㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 2,780万円 | 40.5万円 | 7階 | 68.59㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,830万円 | 41.3万円 | 7階 | 68.59㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 2,880万円 | 42.0万円 | 7階 | 68.59㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 2,980万円 | 43.4万円 | 5階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 3,180万円 | 46.4万円 | 5階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 3,280万円 | 47.8万円 | 5階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,880万円 | 44.6万円 | 3階 | 64.61㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | サンコーヴァンテアン三軒家東 大阪市大正区三軒家東五丁目 | 大正駅12分 | 3,780万円 | 55.1万円 | 68.59㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/22 | サンコー・ヴァンテアン泉尾 大阪市大正区泉尾一丁目 | 大正駅9分 | 3,180万円 | 44.5万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/31 | エスリード大正 大阪市大正区三軒家東四丁目 | 大正駅6分 | 3,480万円 | 58.4万円 | 59.59㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/12 | エスリード大正第2 大阪市大正区泉尾一丁目 | 大正駅8分 | 2,580万円 | 44.9万円 | 57.45㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/22 | グランドシーズ大正 大阪市大正区三軒家東四丁目 | 大正駅3分 | 3,080万円 | 46.0万円 | 67㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/16 | サンコーヴァンテアンII三軒家 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅4分 | 3,200万円 | 45.3万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/08 | プレサンス大正駅前リヴィエール 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅5分 | 2,680万円 | 43.1万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.3%下落、大阪市大正区では36.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は大阪市大正区の平均と比較して4%割安です。